値下げ物件
住宅性能評価W取得と税制優遇の長期優良住宅！太陽光パネル・地震に強い制震ダンパー標準装備です
【間取り】
住宅設備機器保証サービス対象物件。あんしんプラチナパック15年保証12万円（税込）
【外観】
JR「桶川駅」まで徒歩11分！教育施設、買い物施設徒歩圏内の利便性の高い住環境です
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【外観】 JR「桶川駅」まで徒歩11分！教育施設、買い物施設徒歩圏内の利便性の高い住環境です 
【外観写真】 温かみのある木彫素材を基調とした外観デザイン 土地面積142.38㎡(43.06坪) 建物面積100.61㎡(30.43坪) 4LDK→5LDK可変型（間仕切壁工事は有償となります） 
【玄関】 白基調のすっきりした玄関 
【リビング】 広く明るいリビング（16.5帖） 
【リビング】 天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井 
【和室】 リビングから目が届く続き間の和室は、お子様の遊び場等に最適です(4.5帖/洋室仕様縁なし畳） 
【キッチン】 ポップアップ天井採用で空間を仕切りメリハリを演出 -
【洗面所】 清潔感のある洗面所 鏡部分を開けると収納スペースがあるため、毎日使用す物が収納可能です。 
【浴室】 浴室乾燥機付きの浴室 小窓もついているので、自然換気もできて気持ちよくご使用できます。 
【トイレ】 1階トイレ トイレ内の棚が付いているので、トイレットペーパーの在庫や趣味の小物などを置くことができお好み合わせてご使用いただける空間となっております。 
【洋室】 2階洋室（10.25帖） 将来こども部屋として1部屋を2つの部屋にアレンジできるフレキシブルルーム ※将来2部屋として利用の場合、間仕切壁工事は有償となります。 
【洋室】 2階洋室（10.25帖） 雨の日でも安心な室内物干し（吊下げ式） 
【洋室】 2階洋室（5.25帖） 
【洋室】 2階洋室（5.0帖） -
【トイレ】 2階トイレ 
【バルコニー】 2部屋から行き来できる続きワイドバルコニー 
【眺望写真】 
【庭】 便利な外水栓あり 
【駐車場】 2台駐車可能なカースペース 
【前面道路含む現地写真】 北西4.0ｍ公道 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
制震構造
小学校徒歩10分以内
2階建
即引渡可
即入居可
フラット35Sに対応
駅・商業施設・公共施設徒歩圏内！陽当たり良好、カースペース2台確保
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県桶川市北１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『桶川』 徒歩11分 (約880m) 湘南新宿ライン高海『桶川』 バス乗車10分 桶川コミュニティバス 桶川小学校入口/東１０桶川駅東 停 徒歩2分 (約160m) ＪＲ高崎線『桶川』 車4分(約1.0km) |
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| 建物面積 | 公100.61㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建12258号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公142.38㎡(43.06坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 北西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桶川小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 桶川中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン桶川末広3丁目店 徒歩10分 (約730m) 桶川市立桶川小学校 徒歩7分 (約520m) スーパーマルサン 桶川店 徒歩11分 (約820m) ヨークマート桶川店 徒歩11分 (約870m) 桶川市立桶川中学校 徒歩12分 (約920m) 桶川駅東口 徒歩13分 (約1030m) 埼玉県央病院 徒歩10分 (約770m) 桶川市立桶川中学校 徒歩12分 (約920m) スギ薬局フレスポ桶川坂田店 徒歩21分 (約1670m) カスミフードスクエアフレスポ桶川坂田店 徒歩21分 (約1670m) |
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| 備考 | ※太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけるプランです。サービス期間（10年間）中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。 ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。 |
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| 物件番号 | 4798421 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は日程調整の上、ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
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