値下げ物件
小・中学校徒歩8分圏内、駅・商業施設・公共施設が徒歩圏内！カースペース並列3台確保
【間取り】
太陽光パネル標準装備 繰り返す地震に強い制震ダンパー
4LDK→5LDK可変型（間仕切壁工事は有償となります。）
【外観】
太陽光パネル標準装備 小・中学校徒歩8分圏内
全居室明るい南向き 広々お庭付き
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【外観】 太陽光パネル標準装備 小・中学校徒歩8分圏内 全居室明るい南向き 広々お庭付き 
【玄関】 自然の温もりを感じるすっきりした玄関 
【収納】 靴やアウトドア用品も汚れを気にせず収納でき玄関スッキリ 
【リビング】 対面式キッチンなので家族の会話もはずみます。小さなお子様の様子を見守りながらの家事が可能です。 
【リビング】 天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井 
【キッチン】 天井デザインで空間を仕切りメリハリを演出 
【洗面所】 清潔感のあるすっきりした洗面所 -
【浴室】 浴室乾燥機付きの浴室 
【トイレ】 1階トイレ 
【洋室】 2階洋室（5.0帖） 
【洋室】 2階洋室（5.25帖+5.25帖） 天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井 
【洋室】 将来こども部屋として1部屋を2つの部屋にアレンジできるフレキシブルルーム（10.50帖） ※将来2部屋として利用の場合、間仕切壁工事は有償となります。 
【洋室】 2階洋室（6.0帖） 
【トイレ】 2階トイレ -
【バルコニー】 2部屋から行き来できる続きワイドバルコニー 
【眺望写真】 
【駐車場】 3台駐車可能なカースペース ※3台目の駐車スペースは砂利仕上げになります 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
太陽光発電システム
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
全室南向
耐震構造
小学校徒歩10分以内
陽当り良好
2階建
角地
即引渡可
即入居可
住宅性能評価W取得と税制優遇の長期優良住宅・BELS評価書取得！！太陽光パネル・地震に強い制震ダンパー標準装備です。
耐震等級3（最高等級）の永住邸！
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県桶川市末広３丁目 １号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『桶川駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ高崎線『桶川駅』 バス乗車3分 桶川コミュニティバス 総合福祉センター 停 徒歩10分 (約800m) ＪＲ高崎線『桶川駅』 バス乗車3分 加納循環 末広町 停 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公103.92㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建13365号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公201.82㎡(61.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 南東側(公道)幅 約4.0m 南西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桶川東小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 桶川東中学校 徒歩6分 (約460m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桶川市立桶川東中学校 徒歩5分 (約350m) ドラッグセイムス桶川末広店 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン桶川末広3丁目店 徒歩7分 (約510m) 北保育所 徒歩15分 (約1150m) 桶川市立桶川東小学校 徒歩10分 (約780m) カスミフードスクエアフレスポ桶川坂田店 徒歩13分 (約1000m) 埼玉県央病院 徒歩13分 (約970m) ヨークマート桶川店 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | ※TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。※電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件となります。 ※司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。 ※3台目の駐車スペースは砂利仕上げになります |
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| 物件番号 | 4800344 | 取引態様 | 媒介 |
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