夏は涼しく冬は暖かい、断熱等級6の家！
【間取り】
全居室収納で収納豊富
【外観】
夏は涼しく冬は暖かい。断熱等級の家
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【外観】 夏は涼しく冬は暖かい。断熱等級の家 
【玄関】 玄関に手摺りが付いていて、お子様やご年配の方も安心して上り下りし易くなっております。 シューズボックスは上下にあり、鏡付なのでお出かけ前の身だしなみが確認でき、とても便利です 
【リビング】 1階リビング（18.3帖） リビングの窓には、シャッターが付いていて、防犯上や悪天候の時にも安心です。 
【リビング】 18帖超の広々リビング。フリースペースがあり収納も豊富 フリースペースの壁側にはニッチと可動棚があるのでお好みの物を置いて飾れます。 
【収納】 リビング フリースペース 便利なフリースペース。日用品のストックや掃除用品、お子様のおもちゃ等をすっきり収納できます。 
【キッチン】 リビングを見渡せる開放感あふれる対面キッチン。お子様を見守りながら安心して家事ができます。 
【洗面台】 白基調の清潔感ある洗面所 -
【浴室】 浴室乾燥機とランドリーパイプ付の浴室 小窓も付いているので、自然な空気で浴室内の換気も出来ます。 
【トイレ】 １階トイレ 後ろ側に棚があるので、おそうじシートや芳香剤等がおけます。 小窓も付いているので、トイレ内に自然な明りが入ります。 
【収納】 ２階廊下収納 棚の位置を替えれば、2階洋の掃除機を置くことも可能です。 収納BOXを使用して家族それぞれの物を収納スペースにしても便利でスッキリとします。 
【洋室】 ２階洋室（6.7帖） 少し広めの洋室となっており、クローゼットもあるためお子様のお部屋に調度良いです。 
【洋室】 ２階洋室（5.2帖） お子様の部屋や書斎等にしても丁度よいお部屋となっております。 
【洋室】 2階洋室（7.5帖） ルーフバルコニーに面していて、洗濯物や寝具も干しやすいです。WICがある7.5帖の洋室なので、余裕のある一室となります。 
【洋室】 ２階洋室（7.5帖）ウォークインクローゼット ハンガーパイプが付いている為、冬物のコートやスーツ等も収納できます。 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【トイレ】 ２階トイレ 
【駐車場】 2台並列駐車可能 
【前面道路含む現地写真】 北側4ｍ公道
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
2階建
即引渡可
即入居可
小・中学校まで徒歩５分圏内という安心の立地。さらにコンビニも徒歩５分圏内でちょっとした買い物や急な必要品の調達にも便利。
開放感のある18帖の広々リビングはご家族がゆったりとくつろげる快適な空間。毎日の暮らしにゆとりをもたらします。
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県上尾市大字大谷本郷 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『上尾』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ高崎線『上尾』 バス乗車13分 川越06 大谷小学校 停 徒歩8分 (約640m) 湘南新宿ライン高海『上尾』 バス乗車6分 上尾市コミュニティバス大谷循環 大谷公民館入口 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 公96.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第25UDI1Ｗ建12410号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公120.05㎡(36.31坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.35m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 大谷小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 南中学校 徒歩3分 (約240m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン上尾大谷本郷店 徒歩4分 (約260m) 上尾市立南中学校 徒歩6分 (約480m) ウェルシア上尾大谷本郷店 徒歩6分 (約430m) 上尾市立大谷小学校 徒歩6分 (約480m) アリオ上尾 徒歩13分 (約1010m) エンゼル愛児園 徒歩15分 (約1140m) アスレチックパーク 徒歩16分 (約1270m) コープみらいコープ今泉店 徒歩21分 (約1610m) 上尾中央第二病院 徒歩22分 (約1700m) 上尾郵便局 徒歩24分 (約1860m) |
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| 備考 | ※網戸・カーテン・照明・ＴＶアンテナ等は、オプションとなります ※みらいエコ住宅2026事業における補助金申請には、長期優良住宅（地域区分5～8）の場合、手続き費用として8万円（税別）が必要となります。 | ||
| 物件番号 | 4805045 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は日程調整の上、ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
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