前面道路は車の出し入れがスムーズな広々6ｍの南道路 収納スペースがありゆとりある住空間です。
【間取り】
人気のリビング階段採用
土地面積：117.40㎡（約35.51坪）
建物面積：89.63㎡（約27.11坪）
【外観】
近隣の方のみが行き来しない分譲地内となっており、
子育て世帯にも安心して過ごせます。
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【外観】 近隣の方のみが行き来しない分譲地内となっており、 子育て世帯にも安心して過ごせます。 
【玄関】 すっきりとした印象の玄関 
【玄関】 シューズインクローゼット スポーツ用品や季節ものもすっきり収納。 
【リビング】 人気のリビング階段で家族が自然と顔を合わせる設計に。コミュニケーションを生み出す住まいです 
【リビング】 ナチュラルな色合いで統一されているリビング 家具やカーテンなどの色もお好みのものを置きやすい雰囲気となっております。 
【キッチン】 リビングを見渡せるキッチン。お子様を見守りながら料理ができます 
【収納】 週末のまとめ買いも安心の大容量パントリー。生活感をすっきり隠して開放的なLDKをキープしてくれます -
【洗面所】 洗面所は、入浴時やお洗濯の際も手に届く範囲に物が置けるので、ほど良い空間となっております。 
【浴室】 浴室乾燥機付きの浴室 
【トイレ】 １階トイレ 
【洋室】 2階洋室（7.5帖） バルコニーに面したお部屋のため、明るく便利です。 
【洋室】 2階洋室（7.5帖） WIC付きなので、主寝室に最適です。 
【ウォークインクローゼット】 洋服だけでなく、寝具、スーツケース、季節物等すっきり収納できます 
【バルコニー】 -
【洋室】 2階洋室（6.25帖） 6.25帖とほど良い大きさとなっていて、将来の子供部屋にぴったりです。 
【バルコニー】 バルコニー【2階洋室（6.25帖）】 
【洋室】 2階洋室（4.5帖） 書斎や収納スペースにも使用し易いお部屋となっています。 
【トイレ】 2階トイレ 
【庭】 人工芝を採用したお庭は、雑草等を気にせずご利用いただけます。 
【駐車場】 2台駐車可能。前面道路が広く駐車しやすい駐車場です 
【前面道路含む現地写真】 南東側6ｍ公道 広くスッキリとした近隣となっています。 車のすれ違いのし易いです。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
スケルトンインフィル
前道6m以上
2階建
小・中学校まで徒歩15分圏内！教育施設、公園、商業施設も近く利便性の高い住環境です
物件概要
| 価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区吉野町２丁目 D号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『宮原駅』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ京浜東北・根岸線『大宮駅』 バス乗車25分 東武バス 鈴木/大宮駅東口行 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公89.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月築 | 建築確認 | 第HPA-26-05613-1号（R8.5.14） |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | その他IDS工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公117.4㎡(35.51坪) 持分:1.00/8.00 |
接道 | 南東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 宮原小学校 徒歩12分 (約920m) | 中学区 | 宮原中学校 徒歩8分 (約580m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 宮原コミュニティセンター 徒歩6分 (約420m) イオンモール上尾 徒歩19分 (約1520m) 宮原小学校 徒歩20分 (約1570m) 宮原中学校 徒歩20分 (約1570m) ウェルシア上尾栄店 徒歩12分 (約950m) セブンイレブン上尾西宮下店 徒歩24分 (約1870m) ローソン上尾大谷本郷店 徒歩26分 (約2010m) ワークマン大宮吉野店 徒歩3分 (約230m) つつじが丘公園西クリニック 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | ※清掃施設持分 2.66㎡×1/8※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。※帖数はPSを含みます。※建物、配置、外構は実際とは多少異なる場合があります。又、植栽及び車は価格に含まれておりません。※サッシ位置及びサイズは、実際とは異なる場合があります。 | ||
| 物件番号 | 4887236 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は日程調整の上、ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
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