◆9/28新価格◆ZEH水準の新築4LDK＋2WIC
【間取り】
【外観】
建築中の現地写真です。敷地の形状や隣地との距離感など、完成前だからこそ確認できるポイントもございます
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【外観】 建築中の現地写真です。敷地の形状や隣地との距離感など、完成前だからこそ確認できるポイントもございます 
【外観写真】 敷地全体の様子です。現在基礎工事中。完成後は4LDKの新築住宅となる予定です。 
【駐車場】 
【外観写真】 現在基礎工事中です。完成に向けて着々と工事が進んでいます。現地の広さや周辺環境もぜひご確認ください。 
【前面道路含む現地写真】 周辺道路の様子です。住宅街の中に位置しながら、国道17号線方面へのアクセスもしやすい立地です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路を含む現地写真です。周辺は落ち着いた住宅街で、車の出入りもしやすい住環境です。 
【前面道路含む現地写真】 北側：約4.05ｍ（公道） -
【前面道路含む現地写真】 北側：約4.05ｍ（公道） 
【その他屋外】 東側：6.0ｍ（私道）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
【新築×4LDK×ZEH水準住宅】
家族が集まる約16帖のLDKに、使い勝手の良い4.5帖の和室を配置。2階には7.5帖の主寝室やWICを備え、収納スペースも充実しています。高崎線「桶川」駅利用可能で、国道17号線へのアクセスも良好。お車での通勤やお出かけにも便利な立地です。
2,000万円台で購入できる新築4LDKをお探しの方におすすめです。完成物件につき、ぜひ現地で陽当たりや間取りをご確認ください！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県桶川市大字坂田 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『桶川駅』 徒歩25分 (約1990m) ＪＲ高崎線『桶川駅』 バス乗車15分 桶川市コミュニティバス 大加納 停 徒歩8分 (約640m) ＪＲ高崎線『桶川駅』 バス乗車15分 細谷 停 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公96.88㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-07503-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公106.03㎡(32.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m 間口 約6.39m 東側(私道)幅 約6.0m 間口 約11.08m(位置指定) |
| 私道 | 別:公149.00㎡(持分 1/4) | セットバック | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 文化財保護法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・特定都市河川浸水被害対策法 | ||
| 小学区 | 桶川小学校 徒歩16分 (約1212m) | 中学区 | 桶川東中学校 徒歩19分 (約1450m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 埼玉県央病院 徒歩2分 (約150m) スーパーマルサン 桶川店 徒歩9分 (約650m) セブンイレブン 桶川西２丁目店 徒歩9分 (約660m) 北保育所 徒歩10分 (約760m) ヨークマート 北本二ツ家店 徒歩14分 (約1050m) 桶川市立桶川小学校 徒歩14分 (約1060m) ロヂャース北本店 徒歩14分 (約1080m) ウエルシアプラザ北本店 徒歩15分 (約1140m) クスリのアオキ 二ツ家店 徒歩17分 (約1310m) 桶川市立桶川東小学校 徒歩19分 (約1450m) |
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| 備考 | ・埼玉県央病院まで徒歩2分(約150m) ・スーパーマルサン 桶川店まで徒歩9分(約650m) ・セブンイレブン 桶川西２丁目店まで徒歩9分(約660m) ・北保育所まで徒歩10分(約760m) ・ヨークマート 北本二ツ家店まで徒歩14分(約1050m) ・桶川市立桶川小学校まで徒歩14分(約1060m) ・ロヂャース北本店まで徒歩14分(約1080m) ・ウエルシアプラザ北本店まで徒歩15分(約1140m) ・クスリのアオキ 二ツ家店まで徒歩17分(約1310m) ・桶川市立桶川東小学校まで徒歩19分(約1450m) |
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| 物件番号 | 4887638 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中野 匠
本物件は日程調整の上、ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
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