値下げ物件
建築条件なし×整形地32坪。小学校徒歩圏、生活利便も整うバランスの良い立地です！
【区画図】
【外観】
約32坪の整形地。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。
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【外観】 約32坪の整形地。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。 
【外観写真】 第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境。周辺は戸建が並ぶ静かな街並みです。 
【外観写真】 現況古家あり。解体・造成のご相談も可能ですので、建築プランと合わせてご検討いただけます。 
【外観写真】 閑静な住宅街が佇む第一種低層住居専用地域。約32坪の整形地。建築条件はございません。是非お好きなハウスメーカーでご検討ください。約1100ｍにベニバナウォーク桶川といった施設も揃った環境です。 
【前面道路含む現地写真】 西側約4.0ｍ公道に接道。住宅街のため交通量も比較的少なく、落ち着いた環境です。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路は見通しも良く、日々の車の出入りもしやすい立地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
即引渡可
建築条件無
建築条件なし、約32坪の整形地。お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築可能なため、理想の住まいを実現しやすい条件の揃った売地です。第一種低層住居専用地域内に位置し、周辺は落ち着いた住宅街が広がる住環境。
桶川西小学校まで徒歩約2～3分と通学距離も短く、子育て世帯にも適した立地です。また、ベニバナウォーク桶川まで約1,100ｍと日常のお買い物にも便利。川越栗橋線へも出やすく、車での移動もスムーズです。
建築条件なしの整形地は市場でも流通が限られるため、条件の合う方はお早めのご検討をおすすめいたします。現況古家ありにつき、解体・造成工事のご相談も可能です。
物件概要
| 価格 | 850万円 | 坪単価 | 坪26.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県桶川市大字下日出谷 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『桶川』 徒歩27分 (約2160m) 湘南新宿ライン高海『桶川』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ高崎線『桶川』 車8分(約2.4km) |
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| 土地面積 | 公105.78㎡(31.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 桶川西小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 桶川西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桶川市立桶川西小学校 徒歩3分 (約190m) ベニバナウォーク桶川 徒歩14分 (約1090m) 下日出谷第3公園 徒歩8分 (約610m) ローソン桶川下日出谷南店 徒歩13分 (約1020m) スギドラッグ桶川店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ・無料FP相談。ご希望の方へライフプランニングを実施。（WEB面談） ・住宅ローンアドバイザーへ各種住宅ローン相談可能。 ・グループ会社で解体工事・造成工事が施工可能。費用が抑えられます。 |
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| 物件番号 | 4382825 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中野 匠
本物件は「建築条件なし×整形地×小学校徒歩圏」という、土地探しの中でも人気条件が揃った売地です。特にこのエリアでは同条件の土地は多くはなく、比較検討される方も多いため、タイミングによっては早期成約となる可能性がございます。
整形地のため建物プランも入れやすく、ご希望に沿った間取りを実現しやすい点も魅力です。現況古家がございますが、解体・造成工事についてもご相談いただけますので、トータルでご提案いたします。
住宅ローンや資金計画、ハウスメーカーのご紹介も含めてサポート可能です。少しでもご興味をお持ちいただけましたら、お早めにお問い合わせください。