【10.3公開】建築条件なし×更地渡し！お好きなハウスメーカーで理想の住まいを。小学校徒歩2分
【区画図】
【外観】
※解体前のお写真です。約32坪の整形地。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。
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【外観】 ※解体前のお写真です。約32坪の整形地。建築条件なしのため、お好きなハウスメーカーで理想の住まいを実現できます。 
【外観写真】 ※解体前のお写真です。第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境。周辺は戸建が並ぶ静かな街並みです。 
【外観写真】 ※解体前のお写真です。現況古家あり。解体・造成のご相談も可能ですので、建築プランと合わせてご検討いただけます。 
【外観写真】 ※解体前のお写真です。閑静な住宅街が佇む第一種低層住居専用地域。約32坪の整形地。建築条件はございません。是非お好きなハウスメーカーでご検討ください。約1100ｍにベニバナウォーク桶川がございます。 
【外観写真】 ※解体前のお写真です。ベニバナウォーク桶川まで約1,100ｍ。日常のお買い物にも便利な立地です。川越栗橋線へも出やすく、車での移動もしやすい立地です。 
【前面道路含む現地写真】 ※解体前のお写真です。西側約4.0ｍ公道に接道。住宅街のため交通量も比較的少なく、落ち着いた環境です。 
【前面道路含む現地写真】 ※解体前のお写真です。前面道路は見通しも良く、日々の車の出入りもしやすい立地です。
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
即引渡可
建築条件無
桶川市下日出谷・建築条件なし売地！通学安心小学校まで徒歩2分の近さが大きな魅力。毎日の登下校の負担が少なく、小さなお子様のいるご家庭にもおすすめです。土地面積は約32.67坪、南西側公道に面した整形地で、陽当たりも期待できます。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で自由に建築可能。さらに更地渡しのため、解体費用の負担を抑えてスムーズに家づくりを始められます。周辺には買物施設も充実しており、日々の生活にも便利な住環境。ご家族の理想を叶えるマイホーム用地として、ぜひ現地をご確認ください！
物件概要
| 価格 | 1,250万円 | 坪単価 | 坪39.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県桶川市大字下日出谷827-42 | ||
| アクセス | 湘南新宿ライン高海『桶川駅』 バス乗車11分 べにばなGO 下日出谷南 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ高崎線『桶川駅』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ高崎線『桶川駅』 車8分(約2.4km) |
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| 土地面積 | 公105.78㎡(31.99坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 桶川西小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 桶川西中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 即 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桶川市立桶川西小学校 徒歩3分 (約190m) ベニバナウォーク桶川 徒歩14分 (約1090m) 下日出谷第3公園 徒歩8分 (約610m) ローソン桶川下日出谷南店 徒歩13分 (約1020m) スギドラッグ桶川店 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | ・無料FP相談。ご希望の方へライフプランニングを実施。（WEB面談） ・住宅ローンアドバイザーへ各種住宅ローン相談可能。 ・グループ会社で解体工事・造成工事が施工可能。費用が抑えられます。 |
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| 物件番号 | 4893460 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中野 匠
小学校まで徒歩2分という近さは、子育て世帯の方にとって大きな魅力です。毎日の登下校時間が短く、低学年のお子様でも通学しやすい立地だと思います。土地は約32.67坪の整形地で、南西側公道に面しているため、間取りも比較的検討しやすい形状です。建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいを建築できます。また、現況から更地にしてお引渡しするため、建物解体の手配や費用負担を抑えられる点もポイントです。周辺には買物施設も揃っており、生活利便性と子育て環境のバランスが取れた立地です。建物プランや住宅ローンも含めてご相談いただけますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。