☆弊社専任物件☆ 平成6年2月築！ カースペース並列2台駐車可能 洋室8帖以上 LDK約24.7帖
【間取り】
3SLDK＋カースペース並列2台＋駐輪場・バイク置場
【外観】
平成6年築！
土地面積：159.68㎡（48.3坪）
延床面積：118.74㎡
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【外観】 平成6年築！ 土地面積：159.68㎡（48.3坪） 延床面積：118.74㎡ 
【駐車場】 カースペース並列2台駐車可能！ ※車種によっては2台駐車できない場合がございます。 
【リビング】 【LDK約24.7帖】 広々としたリビングは開放感があり、家具配置の自由度も高く、住み心地の良い住まいとなっております。 
【キッチン】 使い勝手の良いシステムキッチンとなっております。 キッチンスペースはゆとりがあり調理スペースも充分に確保されている為、複数人でも使いやすく日々の料理が捗る快適なキッチン空間となっております。 
【洗面所】 独立洗面台は鏡裏収納付きで洗面台の下にも収納スペースがあり収納力も豊富です。 生活感を抑えつつ、すっきりとした洗面空間となっております。 
【トイレ】 スタイリッシュなタンクレストイレで空間も広々とした印象を与えます。収納スペースも備えており、生活感を抑えたすっきりとした空間を保つことができます。 
【浴室】 追い焚き・足し湯・湯張り・保温の一般的な機能が備わっている、お風呂場となっております。 -
【和室】 【1階和室約7.0畳】 2面採光となっており、日中も暖かい光が差し込み明るい空間となっております。 
【庭】 ガーデニングや物置等が置ける、使い勝手の自由度が高いお庭となっております。 前面には遮蔽物が無く、明るく暖かみのあるスペースとなっております。 
【その他屋外】 駐輪場・バイク置場 屋根が付いており、雨に濡れたり、汚れずに自転車やバイク、タイヤ等を保管することができます。 
【洋室】 【2階東側洋室約8.2帖】 二面採光となっており、陽当たり・風通し良好で空気環境もよく、とても暖かみのある明るいお部屋となっております。 
【リビング】 【2階西側洋室約8.9帖】 二面採光となっており、陽当たり・風通し良好で空気環境もよく、とても暖かみのある明るいお部屋となっております。 収納力も豊富でお部屋をスッキリ見せることができます。 
【バルコニー】 目の前には遮蔽物が無く、陽当たり・風通し良好の為、お洗濯物もすぐに乾きそうです！ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望 陽当たり・風通し良好で心地の良い住居となります。 -
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約4.0ｍ こちらの道路は交通量が少なく、余裕をもって駐車することができます。 
【前面道路含む現地写真】 前面道路幅員約4.0ｍ こちらの道路は交通量が少なく、余裕をもって駐車することができます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
タンクレストイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
フローリング
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
床下収納
シューズインクローク
庭
ウッドデッキ
主な特徴
内装リフォーム済
駅まで平坦
セットバック済
閑静な住宅街
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
～Good Point～
・徒歩10分圏内に保育園、コンビニ・ドラッグストア有
・広々としたLDKは約24.7帖
・2階洋室約8.2帖と約8.9帖
・陽当たり、風通し良好
・駐輪場・バイク置場として使用されている所は屋根付
・ウッドデッキ
・ガーデニングや物置等が置けるゆとりのあるお庭
～Life Information～
・埼玉新都市交通（ニューシャトル）「伊奈中央」駅まで徒歩11分（約880ｍ）
・北足立郡伊奈町立小針小学校まで徒歩28分（約2200ｍ）
・北足立郡伊奈町立小針中学校まで徒歩17分（約1290ｍ）
・みちのこ保育園まで徒歩6分（約450ｍ）
・ウエルシア伊奈町役場前店まで徒歩9分（約600ｍ）
・セイコーマート 伊奈大針店まで徒歩9分（約600ｍ）
物件概要
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県北足立郡伊奈町大字大針 | ||
| アクセス | 埼玉新都市交通『伊奈中央』 徒歩11分 (約880m) 湘南新宿ライン宇須『蓮田』 車12分(約5.2km) |
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| 建物面積 | 公118.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2010年06月 トイレ・洗面・給湯器 |
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| 土地面積 | 公159.68㎡(48.30坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m 西側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法 | ||
| 小学区 | 小針小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 小針中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※本物件は現況有姿でのお取引となります。（契約不適合責任免責） ※引渡し時期については令和9年1月以降となります。 ※市街化調整区域（建物の建築等は原則出来ませんが、都市計画法の建築許可が得られた場合、建築物の建築は可能となります。） 売地としての相談も可能！解体・測量については、売主様・買主様間でのご相談とさせていただきます。 ※過去に雨漏りおよび白蟻の被害が確認されましたが、修繕・防除工事を実施済み。詳細は担当にご確認くださいませ。 |
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| 物件番号 | 4638703 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：平田 杏弥
弊社が窓口の物件です。諸条件等、お気軽にご相談下さい。
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格保有スタッフが不動産の事から住宅ローンの事まで幅広くご相談可能です。
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