【間取り】
4LDK＋納戸のゆとりある間取り。約14.0帖LDKを中心に、和室や各洋室をバランス良く配置。全居室収納付きで、ご家族でも快適に暮らせる住空間です。
【外観】
南向きの明るい住まい。全室南向き設計に加え、広々とした南庭付きで陽当たり良好。外観状態も良好で、ゆとりある55坪超の敷地が魅力です。
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【外観】 南向きの明るい住まい。全室南向き設計に加え、広々とした南庭付きで陽当たり良好。外観状態も良好で、ゆとりある55坪超の敷地が魅力です。 
【リビング】 南向きで陽当たり良好な14.0帖のリビング。ご家族が自然と集まる明るく開放的な空間です。※家具はAI加工による配置イメージです。 
【庭】 奥行約4ｍの広々とした南庭スペース。陽当たり良好で、お子様の遊び場やガーデニング、家庭菜園など多彩に活用できます。 
【駐車場】 カースペースは縦列でゆとりある配置。来客時の駐車や自転車置場としても活用しやすく、使い勝手の良いスペースです。車種によりますが3台駐車可能です。 
【リビング】 南向きの大きな窓から陽光が差し込む14帖リビング。家具配置もしやすいゆとりある空間で、ご家族団らんの場に最適です。 
【リビング】 明るく開放感のある14帖リビング。複数面採光により陽当たり・通風良好。ゆったりとした居住空間が魅力です。 
【キッチン】 窓付きで明るいキッチンスペース。作業動線の良い壁付けキッチンを採用し、収納も豊富。毎日のお料理も快適に行えます。 -
【和室】 約7.5帖の落ち着いた和室。南庭に面した明るい空間で、客間やお子様の遊び場、くつろぎスペースとして活用できます。 
【玄関】 ゆとりある広さの玄関ホール。開放感があり、収納付き下足入れも完備。ご家族や来客を気持ちよく迎えられる空間です。 
【洋室】 南向きバルコニーに面した8.0帖洋室。大きな窓から陽光が差し込む、明るく開放感のある主寝室にもおすすめのお部屋です。 
【洋室】 ゆとりある8.0帖洋室には収納力豊富なクローゼットを完備。衣類や荷物もすっきり収まり、お部屋を広く使えます。 
【バルコニー】 3部屋から出入り可能なワイドバルコニー。南向きで陽当たり良好、洗濯物やお布団干しにも便利な使い勝手の良い空間です。 
【眺望写真】 前面に高い建物が少なく、開放感のある眺望。広い道路に面した整った街並みが広がり、陽当たり・通風も良好です。 
【洋室】 隣接する洋室も南向きで陽当たり良好。2部屋続きで使えば、広々とした空間としても利用可能です。 -
【洋室】 5.3帖洋室は隣室とつなげて使える可変性のある間取り。収納も備え、ライフスタイルに合わせて活用できます。 
【トイレ】 小窓付きで換気もしやすいトイレスペース。温水洗浄便座付きで快適にご利用いただけます。個性的な内装も印象的です。 
【浴室】 窓付きで明るく換気良好な浴室。ゆったり浸かれる浴槽を備え、一日の疲れをしっかり癒せるバスルームです。 
【洗面所】 収納豊富な洗面化粧台を備えた洗面室。洗濯機置場もゆとりがあり、毎日の家事動線にも配慮された空間です。 
【洋室】 南向きバルコニーに面した5.3帖洋室。明るい陽射しが差し込む快適な空間で、子供部屋や書斎にもおすすめです。 
【納戸】 約4.0帖の納戸は収納はもちろん、書斎や趣味部屋など多目的に活用可能。窓付きで採光・換気も確保された便利な空間です。 
【前面道路含む現地写真】 開放感ある角地ならではの立地。前面道路も見通しが良く、お車の出し入れや日々の通行もスムーズに行えます。 -
【その他設備】 お庭には便利なスロップシンク付き。ガーデニングや洗車用品のお手入れ、お子様の外遊び後の洗い物にも重宝します。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
和室
シャッター雨戸
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
南庭
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
南向
全室南向
前道6m以上
南側道路面す
緑豊かな住宅地
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
区画整理地内
即入居可
■敷地面積55坪超、ゆとりある整形地
■駐車スペース縦列3台可能（車種による）
■奥行約4ｍの広々とした南庭付き
■全居室南向きで、陽当たり・通風良好
■4LDK＋納戸のゆとりある間取り
■建物面積33坪超え、ファミリーにオススメ
南向きリビングは14帖の広さがあり、ご家族でゆったりくつろげる空間。3部屋から出入り可能なワイドバルコニーも魅力です。収納面も4帖納戸、リネン庫、階段下収納など充実しており、荷物が多いご家庭にも安心。
周辺環境も良好で、ローソン徒歩2分、スギドラッグ徒歩3分、ダイレックス徒歩4分。ベニバナウォーク桶川へも徒歩10分と、日々のお買い物に便利な立地です。
桶川西小学校徒歩11分、中学校徒歩18分で子育て世帯にも嬉しい住環境。土地・建物ともにゆとりがあり、庭付き戸建をお探しの方へぜひご覧いただきたい一邸です。
物件概要
| 価格 | 1,978万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県桶川市下日出谷西２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『桶川』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ高崎線『桶川』 バス乗車6分 東武バス 日出谷 停 徒歩3分 (約240m) 湘南新宿ライン高海『桶川』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 公109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2002年(平成14年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公183.84㎡(55.61坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約2.50m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 桶川西小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 桶川西中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スギドラッグ下日出谷店 徒歩3分 (約240m) ローソン 桶川下日出谷店 徒歩2分 (約160m) ダイレックス 下日出谷店 徒歩4分 (約320m) スギドラッグ桶川店 徒歩11分 (約810m) ベニバナウォーク桶川 徒歩10分 (約800m) 下日出谷第3公園 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ※ゴミ捨て場持分有 1/6 ・スギドラッグ下日出谷店まで徒歩3分(約240m) ・ローソン 桶川下日出谷店まで徒歩2分(約160m) ・ダイレックス 下日出谷店まで徒歩4分(約320m) ・ベニバナウォーク桶川まで徒歩10分(約800m) ・下日出谷第3公園まで徒歩5分(約400m) |
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| 物件番号 | 4680746 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：中野 匠
敷地55坪超・建物33坪超のゆとりある4LDK＋納戸住宅です。過去に行われた区画整理地内ならではの整った街並みと広い道路環境が魅力で、周辺は落ち着いた住宅街。お車の出し入れもしやすく、駐車スペースは3台分確保されています（車種による）。
全居室南向きのため、室内は明るく開放感があります。14帖のLDKに加え、奥行約4ｍの広々とした南庭付きで、お子様の遊び場や家庭菜園、ガーデニングなども楽しめます。4帖納戸やリネン庫、階段下収納など収納力も充実しており、ご家族でのお住まいにもおすすめです。
周辺にはローソン徒歩2分、スギドラッグ徒歩3分、ダイレックス徒歩4分、ベニバナウォーク桶川徒歩10分と生活利便施設が揃っております。毎日のお買い物にも便利な住環境です。
現在空家につき、室内をゆっくりご見学いただけます。弊社にて専任でお預かりしており、鍵も管理しておりますので、即日内覧やお仕事帰りのご案内も柔軟に対応可能です。ご興味ございましたら、お気軽にお問い合わせください。