【間取り】
【リフォーム物件】
4LDK＋カースペース1台＋人工芝敷設のお庭付き
（土地面積：100.15㎡）
（建物延床面積：90.26㎡）
埼玉新都市交通「沼南」駅まで徒歩4分。
【外観】
【リフォーム物件】
4LDK＋カースペース1台＋人工芝敷設のお庭付き
（土地面積：100.15㎡）
（建物延床面積：90.26㎡）
埼玉新都市交通「沼南」駅まで徒歩4分。
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【外観】 【リフォーム物件】 4LDK＋カースペース1台＋人工芝敷設のお庭付き （土地面積：100.15㎡） （建物延床面積：90.26㎡） 埼玉新都市交通「沼南」駅まで徒歩4分。 
【駐車場】 【駐車場】 カースペース1台駐車可能となっております。（車種による） 
【庭】 【お庭】 お手入れのしやすい人工芝を敷設したお庭となっております。 ゆとりのある空間で、お子様やペットの遊び場としても活用できます。 
【玄関】 【玄関】 全身鏡付きシューズボックスと採光性の玄関ドアとなっており、機能性と明るさを兼ね備えた玄関となっております。 
【リビング】 【LDK】 LDK約12.6帖のリビングとなっております。 白を基調としたクロスとナチュラルな木目調のフローリングを採用しており、明るく清潔感のある空間となっております。 
【リビング】 【LDK】 LDK約12.6帖のリビングとなっております。 白を基調としたクロスとナチュラルな木目調のフローリングを採用しており、明るく清潔感のある空間となっております。 
【キッチン】 【キッチン】 浄水器付き三口ガスコンロ仕様のクリナップ・ラクエラシリーズを採用。 フローリングと調和する木目調デザインのキッチンとなり、統一感のあるキッチンスペースとなっております。 -
【キッチン】 【キッチン】 浄水器付き三口ガスコンロ仕様のクリナップ・ラクエラシリーズを採用。 フローリングと調和する木目調デザインのキッチンとなり、統一感のあるキッチンスペースとなっております。 
【洗面所】 【洗面所】 TOTO・Vシリーズを採用。 収納力のある洗面化粧台となっており、すっきり収納ができます。 洗面所には小窓が備わっている為、換気もでき清潔感のあるスペースとなっております。 
【浴室】 【浴室】 クリナップ・ラクヴィアシリーズを採用。 1616サイズの広々とした浴室、ゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。 また、小窓も備わっている為、空気環境も整える事が出来ます。 
【トイレ】 【1階トイレ】 温水洗浄機能等の一般的な機能が備えているトイレとなっております。 手すりや収納スペースも設けている為、使い勝手の良いスペースとなっております。 
【和室】 【和室】 クロス張替・畳表替え済みの6.0帖の和室となっております。 リビングと続き間になっており、お子様の遊び場や客間等と用途様々なお部屋となっております。 
【和室】 【和室】 クロス張替・畳表替え済みの6.0帖の和室となっております。 リビングと続き間になっており、お子様の遊び場や客間等と用途様々なお部屋となっております。 
【洋室】 【2階北東側洋室】 6.0帖の洋室となっております。 クロス・フローリングを交換済みとなっております。 また、北東側の洋室の為、落ち着いた採光で寝室や書斎としても使い勝手の良いお部屋となります。 -
【洋室】 【2階北東側洋室】 6.0帖の洋室となっております。 クロス・フローリングを交換済みとなっております。 また、北東側の洋室の為、落ち着いた採光で寝室や書斎としても使い勝手の良いお部屋となります。 
【洋室】 【2階南東側洋室】 6.0帖の洋室となっております。 クロス・フローリングを交換済みとなっております。 こちらのお部屋はバルコニーに面しており、開放的なお部屋となっております。 
【洋室】 【2階南東側洋室】 6.0帖の洋室となっております。 クロス・フローリングを交換済みとなっております。 こちらのお部屋はバルコニーに面しており、開放的なお部屋となっております。 
【洋室】 【2階南西側洋室】 6.0帖の洋室となっております。 クロス・フローリングを交換済みとなっております。 南西側洋室の為、日中暖かい陽が差し込み心地の良い明るい空間となっております。 
【洋室】 【2階南西側洋室】 6.0帖の洋室となっております。 クロス・フローリングを交換済みとなっております。 南西側洋室の為、日中暖かい陽が差し込み心地の良い明るい空間となっております。 
【バルコニー】 【バルコニー】 南東側洋室・南西側洋室から出入り可能なバルコニー。 横幅のある、南向きのバルコニーとなっている為、一度にたくさんのお洗濯物を干すことができます。 
【バルコニー】 【バルコニー】 南東側洋室・南西側洋室から出入り可能なバルコニー。 横幅のある、南向きのバルコニーとなっている為、一度にたくさんのお洗濯物を干すことができます。
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
ディンプルキー
全居室6畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング張替
シャッター雨戸
網戸
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
庭
主な特徴
リノベーション
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
■自社物件につきスムーズなお取引が可能
■埼玉新都市交通「沼南」駅まで徒歩4分。（約320ｍ）
■原市小学校まで徒歩4分（約290m）
■原市中学校まで徒歩5分（約350ｍ）
■周辺環境が整っており、生活のしやすい立地となっております。
■前面道路幅員もあり、お車の出し入れも比較的スムーズです。
～リフォーム内容～
・全居室クロス張替え
・全居室フローリング張替え（階段・廊下含）
・キッチン新規交換（クリナップ・ラクエラシリーズ）浄水器付き三口ガスコンロ仕様
・浴室新規交換（クリナップ・ラクヴィアシリーズ）
・独立洗髪洗面台新規交換（TOTO・Vシリーズ）
・2Fトイレ新規交換（TOTO・ピュアレスト）
・洗面所、トイレ、リビング部分のドア交換
・各所コンセント・スイッチ類交換
・人工芝敷設
・バルコニー高圧洗浄
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県上尾市大字原市 | ||
| アクセス | 埼玉新都市交通『沼南駅』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ高崎線『上尾駅』 バス乗車21分 朝日バス 支所前 停 徒歩1分 (約80m) 埼玉新都市交通『原市駅』 徒歩8分 (約640m) |
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| 建物面積 | 公90.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)04月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ・キッチン新規交換（クリナップ 商品シリーズ：ラクエラ） ・浴室新規交換（クリナップ 商品シリーズ：ラクヴィア） ・独立洗面台新規交換（TOTO 商品シリーズ：Vシリーズ） ・2Fトイレ交換（TOTO 商品シリーズ：ピュアレスト） 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・全居室クロス張替 ・全居室フローリング張替（廊下・階段含） ・一部建具交換 【その他】2026年07月 ・畳表替え ・人工芝敷設 ・ハウスクリーニング ・バルコニ高圧洗浄 |
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| 土地面積 | 公100.15㎡(30.29坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約8.36m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 原市小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 原市中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン上尾沼南店 徒歩2分 (約110m) 上尾市立原市小学校 徒歩2分 (約130m) いなげや上尾沼南駅前店 徒歩5分 (約370m) 埼玉新都心交通 沼南駅 徒歩6分 (約430m) 上尾市立原市中学校 徒歩6分 (約440m) ドラッグセイムス上尾原市店 徒歩9分 (約690m) 原市駅 徒歩9分 (約670m) 業務スーパー上尾原市店 徒歩10分 (約770m) セブンイレブン上尾原市団地店 徒歩13分 (約1000m) 原市南保育所 徒歩24分 (約1910m) |
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| 備考 | 都市ガス引込工事中（9月引込完了予定） | ||
| 物件番号 | 4815145 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：平田 杏弥
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