住宅性能評価W取得と税制優遇の長期優良住宅。太陽光パネル、地震に強い制震ダンパー標準装備です
【間取り】
（4）LDK＋カースペース2台（小型車1台）
土地面積／110.76㎡（33.50坪）
建物面積／102.47㎡（30.99坪）
※車庫部分（2.48㎡）を含む
【外観】
太陽光パネル付
並列2台駐車可能
広々公道6m
玄関カードキー（電池錠）
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【外観】 太陽光パネル付 並列2台駐車可能 広々公道6m 玄関カードキー（電池錠） 
【玄関】 収納多めスタイリッシュな玄関 玄関カードキー（電池錠） 
【リビング】 リビングに開放感をもたらす折上天 
【収納】 リビング収納 掃除機や散らかりがちな日用品もさっと収めてすっきり収納できます 
【キッチン】 リビング全体が見渡せる対面キッチン 浄水器蛇口、食器洗浄乾燥機付 
【洗面所】 清潔感を保ちやすいフルフラットカウンター 
【収納】 洗面収納（可動棚４段） 必要なものをすぐに取り出せてストックもまとめて管理できます -
【浴室】 乾燥機能つき浴室 
【トイレ】 1階トイレ 
【洋室】 ２階洋室（5.01+5.62帖） 将来1部屋を2つの部屋にアレンジできるフレキシブルルーム ※２部屋として利用の場合、間仕切壁工事は有償となります 
【収納】 ２階洋室（5.01+5.62帖） クローゼット 
【洋室】 2階洋室（5.01帖） 雨の日でも安心な室内物干 
【洋室】 ２階洋室（5.25帖） 
【収納】 ２階洋室（5.25帖） クローゼット -
【洋室】 2階洋室（6.25帖） 
【収納】 2階洋室（6.25帖） クローゼット 
【バルコニー】 ワイドバルコニー 
【トイレ】 2階トイレ 
【駐車場】 ２台分のカースペース カースペース2台（小型車1台） 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
太陽光発電システム
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
2階建
駅から徒歩16分！飲食店、学校、スーパー、公園等徒歩圏内に揃っており、生活利便性の高い住環境が整っています。子育て世帯にも安心のロケーションです
物件概要
| 価格 | 4,298万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県上尾市弁財１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『上尾』 徒歩16分 (約1280m) ＪＲ高崎線『上尾』 バス乗車9分 東武バス/上尾駅西口行 柏座下 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ高崎線『上尾』 車6分(約1.5km) |
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| 建物面積 | 公102.47㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第25UDI1W建09601号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公110.76㎡(33.50坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小学校 徒歩7分 (約490m) | 中学区 | 西中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年05月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン上尾柏座4丁目店 徒歩4分 (約260m) 上尾市立西小学校 徒歩7分 (約510m) マイカイマート上尾店 徒歩6分 (約460m) TRIALsmart 徒歩7分 (約550m) セキ薬局柏座店 徒歩8分 (約580m) 上尾市立西中学校 徒歩9分 (約670m) 親愛上尾保育園 徒歩10分 (約790m) 上尾富士見幼稚園 徒歩11分 (約810m) 上尾中央総合病院 徒歩14分 (約1100m) 上尾駅西口 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ※完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措 置は講じません。（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内）※TVアンテナ（電波障害等 によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。※電気の供給の為、敷地内に電柱及 び支線が入る場合があります。※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。※司法書 士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます。※網戸は東栄ホームサービスへの発注となります。 FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります。尚、表示価格は建物引渡20日前迄の申込が条件 となります。※1号棟のみカースペース1台分小型車※本物件①②号棟上空に高圧線がございます。 |
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| 物件番号 | 4676545 | 取引態様 | 媒介 |
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