JR高崎線「上尾駅」まで徒歩6分！南東道路で陽当たり良好
【間取り】
広々リビング。豊富な収納。実質3部屋感覚で使える利便性の高い4.3帖の納戸
【外観】
駅から徒歩6分。南東道路で日当たり良好
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【外観】 駅から徒歩6分。南東道路で日当たり良好 
【外観写真】 
【玄関】 すっきりとした玄関 
【納戸】 1階納戸（4.3帖） 防災用品や大型日用品の収納、または趣味部屋やゲストルームとしても活躍する納戸 
【洗面所】 
【浴室】 浴室乾燥機つき浴室 
【トイレ】 1階トイレ -
【リビング】 18帖の広々リビング （パントリー部分含む） 
【リビング】 
【リビング】 リビング階段 
【キッチン】 食器洗浄乾燥機、浄水器つきキッチン 
【キッチン】 2階キッチン裏パントリー 買い置きを整理しやすいためキッチンが散らからず生活感を感じさせないキッチンに 
【バルコニー】 2階バルコニー 
【廊下】 3階ホール -
【収納】 3階フリースペース 季節ごとに使用する物を収納したり、お子様のおもちゃ等収納可能です。 
【洋室】 3階洋室（6.5帖） 3階にある洋室は眺めも良く、バルコニーがあるので寝具も 干しやすいです。 
【洋室】 3階洋室（6.0帖） 将来的に子供部屋にも最適です。 
【トイレ】 3階トイレ 
【バルコニー】 3階バルコニー 
【眺望写真】 
【駐車場】 ビルトイン駐車場。郵便受け -
【前面道路含む現地写真】 東南道路（約4.0ｍ）
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
網戸
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
市街地が近い
3階建以上
外壁サイディング
即入居可
最寄り駅まで徒歩6分の好立地。家族が集まる開放的な18帖の広々LDKと、まとめ買いや防災用品もすっきり収納できる大型パントリーあり。4.3帖の納戸はこども部屋、趣味部屋、ゲストルームとしても活用可能で、実質3部屋感覚。周辺にはスーパーや総合病院など生活利便施設が充実しており、暮らしやすさがそろった住環境です。
物件概要
| 価格 | 4,790万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県上尾市谷津１丁目 A号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『上尾』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公86.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-25-13772-1号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公61.03㎡(18.46坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約4.97m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鴨川小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 南中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上尾郵便局 徒歩5分 (約370m) イトーヨーカドー上尾駅前店・上尾ショーサンプラザ 徒歩6分 (約470m) セブンイレブン上尾モンシェリー店 徒歩6分 (約480m) 上尾駅西口 徒歩8分 (約590m) 上尾市立鴨川小学校 徒歩13分 (約970m) 上尾中央総合病院 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | 網戸・カーテンレール・キッチン吊戸等はオプションになります。外構については当社指定とします。司法書士・土地家屋調査士は当社指定 | ||
| 物件番号 | 4708244 | 取引態様 | 媒介 |
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