小学校まで徒歩約８分 中学校まで徒歩約４分 公園・ドラックストア・コンビニまで徒歩１０分以内
【外観】
角地、道路も２方向に面しているため、開放的な区画です。
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【外観】 角地、道路も２方向に面しているため、開放的な区画です。 
【玄関】 ミラー付きのシューズボックスがあるので、朝出かける前に身だしなみチェックもし易いです 
【納戸】 １階サービスルーム（２帖） 玄関近くにあるので、収納スペースとしても便利です 
【リビング】 開放的なリビングは１階洋室の扉を開けておけば より広々とした空間となります。 
【キッチン】 キッチンスペースには、カウンターもあり 収納スペースとしても趣味の物を置いてお洒落な雰囲気にも 使用可能。 
【洋室】 １階（3帖） リビング内にあるので、お子様の遊び部屋にしても 目が届くので安心です 
【洗面所】 白を基調とした洗面所は明るく使い易くなっています -
【浴室】 浴室 
【トイレ】 １階トイレ 
【洋室】 ２階洋室（7帖） 主寝室に最適 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼット （２階洋室 7帖） 普段は使用しないキャリーバッグなどの収納に便利 
【洋室】 2階洋室（6.06帖） 陽がよく入る明るいお部屋です 
【洋室】 ２階洋室（5.25） 将来の子供部屋に調度良い広さです 
【トイレ】 ２階トイレ -
【バルコニー】 広めのバルコニーです 寝具や洗濯物が気兼ねなく干せます 
【眺望写真】 分譲地内ですが、角地なので見晴らしも良いです 
【駐車場】 駐車しやすい駐車場です 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
即引渡可
即入居可
生活環境が整った全１２棟の分譲地！分譲地内の道路6ｍ、小中学校も徒歩約８分以内と近く
子育て世代も安心です
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県上尾市大字大谷本郷 12号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『上尾』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ高崎線『上尾』 バス乗車5分 市内循環バス 南中学校西 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ高崎線『上尾』 バス乗車5分 東武バス 大谷小学校 停 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 公97.71㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第HPA-25-14162-1号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公107.38㎡(32.48坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.53m 南東側(公道)幅 約5.0m 間口 約12.36m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 景観法・農地法 | ||
| 小学区 | 大谷小学校 徒歩8分 (約640m) | 中学区 | 南中学校 徒歩4分 (約320m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 上尾市立大谷小学校 徒歩5分 (約360m) ウェルシア上尾大谷本郷店 徒歩8分 (約630m) ローソン上尾大谷本郷店 徒歩9分 (約660m) 上尾市立南中学校 徒歩12分 (約890m) セブンイレブン上尾西宮下店 徒歩16分 (約1220m) アリオ上尾 徒歩13分 (約1020m) エンゼル愛児園 徒歩17分 (約1340m) アスレチックパーク 徒歩17分 (約1360m) 上尾中央第二病院 徒歩23分 (約1780m) 上尾キッズクリニック 徒歩27分 (約2110m) |
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| 備考 | ※角地緩和適用可（2・3・10・12号棟）※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様負担となります※電気供給のため、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります※当社指定の司法書士・土地家屋調査士を利用して頂きます※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません※網戸一式別途165,000円(税込)※表題登記別途93,500円(税込)※ゴミ置場3.69㎡×各1/12分有、開発道路235.26㎡採納予定 | ||
| 物件番号 | 4716373 | 取引態様 | 媒介 |
本物件は日程調整の上、ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
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