◆弊社先行販売◆ 南道路59坪超 建築条件無し売地 桶川駅徒歩14分
【区画図】
自社先行販売
土地広59坪超
建築条件無し売地
【外観】
解体前画像
更地渡しの建築条件なし売地です。
お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。
ご家族のライフスタイルに合わせた自由設計のマイホームをご検討いただけます。
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【外観】 解体前画像 更地渡しの建築条件なし売地です。 お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能です。 ご家族のライフスタイルに合わせた自由設計のマイホームをご検討いただけます。 
【外観写真】 解体前画像 さらに弊社にて確定測量実施予定のため、土地形状や境界関係を把握しやすく、安心して建築計画を進めていただける点も魅力です。。 
【外観写真】 解体前画像 上下水道完備、前面道路には都市ガス本管も整備されております。第一種低層住居地域（建蔽率50％・容積率80％）住宅用地として幅広いプランをご検討いただけます。 
【前面道路含む現地写真】 南側4.0ｍ（公道） 接道：約14.05ｍ 
【前面道路含む現地写真】 南側4.0ｍ（公道） 接道：約14.05ｍ 
【その他】 ■更地渡し ■自社物件につきスムーズなお取引が可能 ■確定測量実施予定 
【その他】 解体後更地渡し ■建築条件なし売地につき、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能 ■閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
更地渡
建築条件無
■土地面積：195.14㎡（59.02坪）
■南道路に面した整形地
■JR高崎線「桶川」駅 徒歩14分
■更地渡し（解体費弊社負担）
■確定測量実施予定
■建築条件なし売地につき、お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能
■閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境
■自社物件につきスムーズなお取引が可能
物件概要
| 価格 | 3,200万円 | 坪単価 | 坪54.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 埼玉県桶川市鴨川２丁目10-2 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『桶川駅』 徒歩14分 (約1100m) 湘南新宿ライン高海『桶川駅』 バス乗車7分 桶川市循環バス 鴨川公園入口/桶川駅西口行 停 徒歩5分 (約400m) 湘南新宿ライン高海『北上尾駅』 バス乗車8分 上尾市循環バス/大石桶川線 井戸木郵便局前/上尾駅西口 停 徒歩7分 (約560m) |
||
| 土地面積 | 公195.14㎡(59.02坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約14.05m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・建物高さ制限：有(10m)・日影規制（１種/3ｈ-2ｈ 1.5ｍ） | ||
| 小学区 | 桶川西小学校 徒歩23分 (約1770m) | 中学区 | 桶川中学校 徒歩17分 (約1290m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグスギ井戸木店 徒歩7分 (約490m) ローソン上尾井戸木二丁目店 徒歩9分 (約720m) マルエツ上尾井戸木店 徒歩9分 (約690m) マツモトキヨシ上尾井戸木店 徒歩11分 (約880m) 井戸木公園 徒歩11分 (約880m) マクドナルド桶川下日出谷店 徒歩11分 (約820m) ベニバナウォーク桶川 徒歩14分 (約1050m) 桶川駅西口 徒歩12分 (約890m) 桶川市立桶川中学校 徒歩17分 (約1290m) 桶川市立桶川西小学校 徒歩23分 (約1770m) |
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| 備考 | ■現況：上物有（解体予定） ■解体後更地渡し ■確定測量実施予定 ■上下水道完備、上水道引込13mm、都市ガス、公共下水 ■諸条件お気軽にご相談ください。 |
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| 物件番号 | 4836900 | 取引態様 | 売主 |
更地渡しの建築条件なし売地です。お好きなハウスメーカー・工務店にて建築可能なため、ご家族のライフスタイルに合わせた自由設計のマイホームをご検討いただけます。さらに弊社にて確定測量実施予定のため、土地形状や境界関係を把握しやすく、安心して建築計画を進めていただける点も魅力です。上下水道完備、前面道路には都市ガス本管も整備されております。第一種低層住居地域（建蔽率50％・容積率80％）のため、住宅用地として幅広いプランをご検討いただけます。自社物件につき、諸条件等もお気軽にご相談ください。