【間取り】
４LDK→５LDKへ仕様変更も可能。（工事費が別途かかります）
【外観】
ポラス旧分譲の元モデルハウス住戸。南西角地＋南向庭付き。閑静な住宅街に調和した外観はお洒落な見た目でありながら落ち着いた印象を与えるアースカラーを採用。残り8回の無償定期点検付の保証がついた物件です。
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【外観】 ポラス旧分譲の元モデルハウス住戸。南西角地＋南向庭付き。閑静な住宅街に調和した外観はお洒落な見た目でありながら落ち着いた印象を与えるアースカラーを採用。残り8回の無償定期点検付の保証がついた物件です。 
【リビング】 家族でお過ごしいただくLDKは約16.7帖。陽当たり・通風に優れた空間。木目調の明るい素材のフローリングとダウンライトを採用することで見た目の美しさと開放感溢れる空間を演出しております。 
【リビング】 家族でお過ごしいただくLDKは約16.7帖。陽当たり・通風に優れた空間。木目調の明るい素材のフローリングとダウンライトを採用することで見た目の美しさと開放感溢れる空間を演出しております。 
【居間・リビング】 ダイニングスペースとゆったりと過ごすリビングスペースが分かれているため家具の配置もしやすい設計です。2階へ上がる際にリビングを経由するため自然とコミュニケーションが生まれます。 
【リビング】 ダイニングスペースとゆったりと過ごすリビングスペースが分かれているため家具の配置もしやすい設計です。2階へ上がる際にリビングを経由するため自然とコミュニケーションが生まれます。 
【キッチン】 毎日使用するキッチンは作業スペースが広く、収納に便利なパントリーがございます。IH3口コンロ、浄水器一体型水栓等設備面も充実。リビングを見渡しながらお料理を愉しめるのもカウンターキッチンの魅力です 
【浴室】 バスルームは広めの設計。ゆったりおくつろぎいただける空間です。浴室換気乾燥機等の設備も一通り備わっております。窓があり換気もしやすいです。 -
【洗面所】 パウダールームにはユーティリティーがございます。クローゼットのような空間でポールがついているため、洗濯物を干したり、タオル、水回り用品の収納に大活躍です。洗面台は鏡裏収納付きの三面鏡となります。 
【トイレ】 節水効果や温水洗浄機能が備わったLIXIL・INAXのトイレです。 
【洋室】 北側洋室は約10.5帖。現在はお子様のお部屋としてお使いいただいております。東・北・西の3面採光で明るい空間です。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせ現在の4LDK→５LDKへ仕様変更可能です。 
【洋室】 北側洋室は約10.5帖。現在はお子様のお部屋としてお使いいただいております。東・北・西の3面採光で明るい空間です。お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせ現在の4LDK→５LDKへ仕様変更可能です。 
【洋室】 南東側洋室は約7.0帖。現在は寝室としてお使いいただいております。東・南の2面採光。陽当たりに・通風に優れたお部屋です。インナーバルコニーへ出入りでき、室内物干しの設備も備わっております。 
【和室】 リビング横に配置された和室は約5.0帖。縁なし畳に周りはフローリングとなっておりモダンな雰囲気を演出しております。スライド扉をあけておくことでリビングと一体でお使いいただけます。 
【洋室】 南西側洋室は約5.2帖。バルコニーへ出入りできるお部屋です。2面採光で明るいお部屋です。 -
【バルコニー】 インナーバルコニー約5.9帖。屋根がある部分、ない部分があるため晴れの日、雨の日どちらも洗濯物を干すことができます。水栓が備わっておりお手入れがしやすいです。 
【眺望写真】 目の前に遮蔽物がないので風通しが良く、気持ち良い空間です。開放感がございます。 
【駐車場】 普通自動車1台駐車可能。 
【洋室】 南東側洋室は約7.0帖。現在は寝室としてお使いいただいております。東・南の2面採光。陽当たりに・通風に優れたお部屋です。インナーバルコニーへ出入りでき、室内物干しの設備も備わっております。 
【玄関】 玄関は土間収納＋大き目のシューズボックスを完備。靴やゴルフバックの収納に困りません。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員6ｍ、西側公道幅員4ｍ。 
【その他屋外】 玄関周りには水栓があり、お子様のプールや玄関周りのお掃除の際に活躍いたします。 -
【和室】 リビング横に配置された和室は約5.0帖。縁なし畳に周りはフローリングとなっておりモダンな雰囲気を演出しております。スライド扉をあけておくことでリビングと一体でお使いいただけます。 
【防犯設備】 鍵の開閉や外出時の防犯対策機能がボタン操作一つで行うことができます。 
【室内設備】 照明器具の調整やモニターフォンの操作、床暖房の操作が一箇所で行えます。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
バス
ユニットバス
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
光インターネット
人感照明センサー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
セキュリティシステム
LDK15畳以上
天井高2.5m以上
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
シューズインクローク
バルコニー
インナーバルコニー
南庭
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
角地
平坦地
外壁サイディング
2017年3月新築。ポラス旧分譲の元モデルハウス住戸の為、室内設備・仕様のグレードがとにかく高いです。本物件は閑静な住宅街に位置する南西角地の物件となっており陽当たり・通風に優れております。新築時のアフターサービス保証が引継ぎ可能です。残り8回の無償定期点検が付いてきます。現在は４LDKとしてお使いいただいておりますが、お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて５LDKへ仕様変更も可能となっております。（工事費は有料）その他にも土間収納やキッチンにパントリー、パウダールームにはユーティリティー等収納力も優れております。バルコニーはインナーバルコニーとなっており雨の日も安心です。文面ではお伝えしきれない魅力がたくさんの住戸となっております。是非一度、室内をご内覧下さいませ。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 埼玉県桶川市東１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ高崎線『桶川』 徒歩9分 (約650m) |
||
| 建物面積 | 公107.64㎡ (1F:57.13㎡ 2F:50.51㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2017年(平成29年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公115.72㎡(35.00坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 桶川小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 桶川中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヨークマート桶川店 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン桶川東1丁目店 徒歩5分 (約350m) スギドラッグ桶川末広店 徒歩8分 (約640m) 桶川市立桶川小学校 徒歩17分 (約1300m) 桶川市立桶川中学校 徒歩15分 (約1200m) 伊藤内科医院 徒歩12分 (約900m) ビバホーム上尾店 徒歩10分 (約800m) 桶川駅東口 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | 全国70０店舗展開・東証一部上場のハウスドゥ。古田敦也氏をイメージキャラクターに起用。 宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を活かし、不動産の事から住宅ローンの事まで幅広くご相談可能です。 会社選び＋担当者＝安心の住まい探し。 各種【提携住宅ローンのご紹介・火災保険手続き・室内リフォーム相談等幅広く取り扱っております。】 |
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| 物件番号 | 3810069 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：営業用 中野
当社一押しの物件です。本物件は日程調整の上、ご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格保有スタッフが不動産の事から住宅ローンの事まで幅広くご相談可能です。
会社選び＋担当者＝安心の住まい探し。全国700店舗展開・東証一部上場のハウスドゥへお任せください。